บริษัทรับเหมาก่อสร้างกับช่างรับเหมาทั่วไป แตกต่างเช่นไร แบบไหนดี อย่างไรผิดหลอก

[Joe524]

เมื่อใดก็ตามเราต้องการจะเพิ่มเติมบ้าน หรือต้องการจะก่อสร้างบ้าน ปัญหาที่ทุกคนจำเป็นต้องพบที่น่าปวดศรีษะมากพอๆกับการเลือกแปลนบ้าน เลือกแบบสำหรับสร้างบ้าน และก็งบประมาณ ก็คือ การเลือกบริษัทรับเหมาก่อสร้างก่อสร้าง ซึ่งเป็นสิ่งที่ต้องให้ความสำคัญ แถมในช่วงปัจจุบันยังมีบริษัทรับเหมาก่อสร้างก่อสร้าง แล้วก็ช่างรับเหมาทั่วไปที่พร้อมให้บริการอีกเยอะมาก ทำให้ตัดสินใจยากมากว่าจะเลือกแบบไหนถึงจะเหมาะสมที่สุด เจ้าไหนบริการดี? บริษัทไหนไม่ทิ้งงาน? วันนี้พวกเราก็เลยมีบทความดีๆมาให้อ่านเพื่อช่วยทำให้คุณตัดสินใจได้ง่ายมากยิ่งขึ้นว่า ควรที่จะทำการเลือกแบบไหนดี



ข้อแตกต่างระหว่าง บริษัทรับเหมาก่อสร้าง VS ช่างรับเหมาทั่วๆไป
อย่างที่เราเกริ่นไปข้างต้นนะคะว่า ในตอนนี้มีบริการรับเหมาก่อสร้างล้นหลาม ไม่ว่าจะเป็นแบบอย่างบริษัทรวมทั้งผู้รับเหมาก่อสร้างอิสระ ซึ่งทั้งสองชนิดนั้นก็จะมีลักษณะเด่น – จุดอ่อนที่ไม่เหมือนกัน ยกตัวอย่าง ดังเช่น



บริษัทรับเหมาก่อสร้างก่อสร้าง

คณะทำงาน
คณะทำงานของบริษัทรับเหมาก่อสร้างก่อสร้างจะจำนวนผู้ที่มากกว่า มีความรู้ความสามารถเฉพาะทาง มีคณะทำงานคอยดูแลทุกขั้นตอน มีการวางแผนทุกจุด ออกจะมีระเบียบ ยืดหยุ่นน้อย
ราคา
ราคาแพง เนื่องมาจากบุคลากรทุกคนมีความเป็นมืออาชีพ และก็มีความชำนาญเฉพาะด้านทุกตำแหน่ง
ความน่านับถือ
มีความน่าไว้วางใจ มีที่อยู่บริษัทเป็นหลักแหล่ง
การติดต่อและติดต่อประสานงาน
เพราะบริษัทรับเหมาก่อสร้างมีที่อยู่ซึ่งสามารถเข้ามาสนทนาได้ตลอด รวมทั้งยังสามารถโทรเช็คข้อมูลได้โดยมีพนักงานดูแลรอให้ความสะดวกแล้วก็ข้อเสนอแนะตลอด
ลักษณะการทำงาน
มีการทำงานอย่างเป็นระบบ แบ่งภาระหน้าที่กันเด่นชัด มีความเป็นมือโปร ถ้าเกิดปัญหาสามารถตรวจดูย้อนหลังได้



ช่างรับเหมาทั่วๆไป
คณะทำงาน
คณะทำงานของช่างรับเหมาทั่วไปส่วนใหญ่ มักจะเป็นกรุ๊ปช่างที่รู้จักกัน หรือเป็นเพื่อนกัน การทำงานจะมีความยืดหยุ่นสูง เจรจาง่ายสามารถเปลี่ยนแปลงผู้รับเหมาใหม่ได้ตลอด แต่ว่าครั้งคราวก็บางทีอาจเกิดความล่าช้า
ราคา
ราคาน้อยมากกว่า ด้วยเหตุว่าคณะทำงานน้อยกว่า ซึ่งคณะทำงานอาจจะมีความชำนาญน้อยกว่า และไม่ครบทุกตำแหน่ง
ความน่าไว้วางใจ
ส่วนมากมัดจะไม่ค่อยมีที่อยู่เป็นหลักแหล่ง
การติดต่อและประสานงาน
มักจะให้วิถีทางติดต่อเพียงแค่ทางเดียวคือ เบอร์โทรศัพท์โทรศัพท์มือถือของช่างไว้สำหรับติดต่องาน
แนวทางการทำงาน
ขั้นตอนสำหรับในการปฏิบัติงานน้อย ไม่ยุ่งยาก แต่การทำงานบางครั้งอาจจะไม่ค่อยเป็นระบบ ติดต่อมาและสอบถามยากกว่าเนื่องด้วยมีคณะทำงานน้อย

เพราะอะไรถึงควรที่จะทำการเลือก บริษัทรับเหมาก่อสร้าง มากกว่า ช่างรับเหมาทั่วไป
1. ระบบการทำงาน
บริษัทรับเหมาก่อสร้างก่อสร้าง จะมีลักษณะการทำงานกันอย่างมีระบบระเบียบแบบแผน มีการวางแผนงาน ซึ่งลูกค้าสามารถเห็นภาพได้อย่างเห็นได้ชัด ตั้งแต่ยังไม่ลงมือสร้าง มีนักประเมินราคา และก็ระยะเวลาการทำงานอย่างคร่าวๆมีการทำเอกสารชัดแจ้ง ที่เป็นจุดเด่นกับทางลูกค้า ด้วยเหตุว่ากำเนิดจุดบกพร่อง หรือเปล่าเป็นไปตามที่ตกลงไว้ ลูกค้าสามารถเรียกร้องความทรุดโทรม หรือหลักประกันการทำงานได้

2. มีความเชี่ยวชาญสูง
บริษัทรับเหมาก่อสร้างก่อสร้างนั้นจะมีช่างที่ช่ำชองการ มีความชำนิชำนาญสูงทั้งในด้านสถาปัตยกรรมรวมทั้งวิศวกรรม ทำให้ลูกค้าสามารถเชื่อมั่นในความปลอดภัย และก็ความงามของโครงสร้างได้ ยิ่งไปกว่านี้ยังมีพนักงานที่รอให้คำปรึกษา รวมทั้งให้คำแนะนำตลอดการดำเนินการ ก็เลยทำให้ราคาสูงกว่าช่างรับเหมาทั่วไป

3. ความพร้อมของทีมงาน
บริษัทรับเหมาก่อสร้างจะมีความพร้อมมากกว่าช่างรับเหมาทั่วๆไป ไม่มีปัญหาการเบิกจ่ายซื้อวัสดุอุปกรณ์ก่อสร้างที่ไม่ตรงตามเวลา ไม่มีการขอถอนเงินล่วงหน้ารวมทั้งทิ้งงานไว้ เนื่องมาจากพวกเรามีพนักงานที่ผ่านการคัดเลือก แล้วก็เต็มไปด้วยประสบการณ์ สามารถปฏิบัติงานได้ตามระยะเวลาที่ระบุ มีการตรวจอยู่เป็นประจำ ทำให้งานก่อสร้างออกมามีคุณภาพ

4. ค้ำประกันความพอใจ
บริษัทรับเหมาก่อสร้างก่อสร้างจะมีความสนใจ และดูแลลูกค้าที่บรรเจิดเสมอ ตั้งแต่ก่อนเริ่มงานจนถึงจบการทำงาน ที่ลูกค้าจะสามารถตรวจสอบความเรียบร้อยได้ตลอด นอกจากนี้บริษัทรับเหมาก่อสร้าง ยังมีค้ำประกันผลงานหลังงานเสร็จสมบูรณ์ให้ลูกค้าอีกด้วย ทำให้มั่นอกมั่นใจได้เลยว่า ลูกค้าต้องได้รับสิ่งที่ที่สุดอย่างแน่นอน

จำเป็นต้องเลือกบริษัทรับเหมาก่อสร้างอย่างไรไม่ให้ถูกหลอก
1. บริษัทจะต้องมีที่ตั้งที่แน่นอน
บริษัทรับเหมาก่อสร้างที่มีที่ตั้งที่แน่ๆ แจ้งชัด สามารถรับประกันให้ลูกค้ามั่นใจได้อย่างหนึ่งว่า เป็นบริษัทที่ดี น่าไว้ใจ ได้แก่ มีเลขที่ตั้งกระจ่างแจ้ง มีภาพถ่ายบริษัท มีการเปิดหน้าพนักงาน ช่าง รวมทั้งผู้ประกอบธุรกิจ มีการขึ้นทะเบียนการขายถูกตามกฎหมาย เป็นบริษัทจำกัด หรือเป็นห้างหุ้นส่วนจำกัด สถานที่ตั้งประกอบกิจการควรจะอยู่ในสถานที่ๆ

หากแม้ความยั่งยืนและมั่นคงในธุรกินสูง ที่แจ่มชัด เพราะว่าหากไม่มีรูป ไหมมีการเปิดหน้าพนักงานเลย ก็บางครั้งอาจจะเป็นได้ว่า บริษัทดังที่กล่าวมาแล้วไม่มีอยู่จริง และแม้ทดลองตรสจสอบแล้วมีการย้ายที่ตั้งบริษัท หรือเปลี่ยนแปลงชื่อบริษัทเสมอๆก็อาจจะเป็นไปได้ว่าจะมีความน่าจะเป็นสูงว่าบางทีอาจเป็นบริษัทที่ไม่มีสมรรถนะ ไม่น่าเชื่อถือ ไม่ควรเสี่ยงร่วมงานด้วยค่ะ

2. มีผลงานจริง
การซื้อผลิตภัณฑ์อันไหน จำต้องค้นรีวิวมาอ่านฉันใด การผลิต หรือต่อเติมบ้านก็ควรอ่านรีวิวฉันนั้น ในเรื่องที่บริษัทรับเหมาก่อสร้างนั้นๆไม่ได้มาจากสหาย หรือคนรู้จักกันแนะนำมาให้ ลูกค้าควรค้นหารีวิวบริษัทนั้นๆตามอินเทอร์เน็ต เพื่อมองแนวโน้มว่า คนที่เคยใช้บริการนั้นเอ่ยถึงการบริการของบริษัทนั้นๆไว้ยังไง ต้องใจหรือไม่? มีบริการหลังงานเสร็จสิ้นเช่นไร เพราะถ้าหากว่าไม่มีรีวิวเลย หรือมีรีวิวเยอะแยะ แต่รีวิวโดยมากกล่าวบอกมาว่าไม่ดี ต้องแก้งานบ่อยครั้ง หรือดำเนินการช้า ก็ไม่ควรใช้บริการ



3. ราคาไม่ถูกจนกระทั่งเกินไป
ถึงแม้ ของดีราคาไม่แพงจะมีให้เห็นถมไป แม้กระนั้นการสร้างบ้านนั้น ไม่ควรเลือกบริษัทรับเหมาก่อสร้างที่แพงถูกจนถึงเกินความจำเป็น เพราะเหตุว่าทั้งสิ้นนั้นเป็น ความปลอดภัยของส่วนประกอบบ้านของคุณ บางเวลาคิดค่าใช้จ่ายที่เป็นค่าบริการถูก แม้กระนั้นลดคุณภาพวัสดุอุปกรณ์ก่อสร้าง หรืออาจจะว่าจ้างนักออกแบบ และก็วิศวกรที่ไร้ใบอนุญาตจ้ะ

4. ไม่จ่ายเงินรวดเดียว
โดยปกติแล้วบริษัทรับเหมาก่อสร้างก่อสร้าง จะไม่เรียกเก็บค่าใช้จ่ายที่เป็นค่าบริการครั้งเดียวรวดเดียว แม้กระนั้นจะแบ่งจ่ายเป็นงวด
ด้วยเหตุดังกล่าวถ้าเกิดลูกค้าได้รับการเรียกเก็บค่าสำหรับบริการเป็นเงินจำนวนก้อนเดียวใหญ่ๆให้สงสัยไว้ก่อนเลยคะว่า บางทีอาจจะเป็นบริษัทรับเหมาก่อสร้างที่หลอก เพราะเหตุว่าถ้าเกิดโอนเงินให้แล้ว ได้โอกาสสูงมากที่จะทิ้งงาน



5. ควรเลือกผู้รับเหมาที่ครบวงจร
ต้นเหตุที่จำเป็นต้องเลือกบริษัทรับเหมาก่อสร้างที่ครบวงจร ก็เพราะ บริษัทที่ไม่ครบวงจรบางทีอาจจะจำเป็นต้องจ้างสถาปนิก วิศวกร ช่างก่อสร้างประจำมาเสริมเติมถ้างานสร้างมีปัญหา ซึ่งอาจจะทำให้เกิดการล้าช้ากว่าระบุ และรายจ่ายที่สูงมากยิ่งกว่าเดิมกว่าเดิม ฉะนั้นหาไม่อยากเสียตังค์จุกจิก และก็เสียเวล่ำเวลาควรจะเลือกบริษัทที่มีทุกสิ่งครบ จบในที่เดียวจะเหมาะสมที่สุด



6. จำเป็นต้องติดต่อง่าย
สำหรับในการสร้างบ้านหรือเพิ่มเติมบ้าน ได้โอกาสสูงมากมายที่ลูกค้าจำต้องติดต่อกับบริษัทที่รับเหมาอยู่เป็นประจำ เพราะฉะนั้นการติดต่อง่ายเป็นสิ่งที่สำคัญมากมาย เนื่องจากว่าถ้าหากกำเนิดปัญหาอะไรจะได้สามารถแจ้งได้ในทันที บริษัทที่ติดต่อยาก โทรไปติดบ้างไม่ติดบ้าง ไม่ควรร่วมงานด้วยค่ะ เนื่องจากว่าขาดความเป็นมืออาชีพสูง



7. ให้คำปรึกษา รวมทั้งคำปรึกษาหารือ
พนักงานในบริษัทรับเหมาก่อสร้างควรจะให้คำแนะนำ และให้คำแนะนำกับลูกค้าอยากสุจริตใจ ไม่เอาเปรียบเทียบ รวมทั้งจำต้องตอบคำถามของลูกค้าได้อย่างถูกต้องจนกระทั่งสิ้นเรื่องที่น่าสงสัย ในกรณีที่พนักงานไม่สามารถตอบปัญหาต่างๆให้ลูกค้า หรือตอบแล้วไม่ครอบคลุม ลูกค้าไม่สมควรร่วมงานด้วยเช่นกัน เพื่อคุ้มครองการเกิดปัญหาให้อนาคต อย่างเช่น การสื่อสารมีความขัดแย้งระหว่างพนักงานรับเรื่อง ผู้รับเหมา และก็ลูกค้า ซึ่งอาจจะก่อให้เกิดการเสียเสียเวลา เกิดความช้าในการปฏิบัติงาน และยังสุขภาพย่ำแย่จิตของลูกค้าอีกด้วย



ผู้รับเหมารายเล็กๆหรือในนามบุคคล ย่อมผิดแผกแตกต่างกับผู้รับเหมาแบบบริษัท เพราะว่าการว่าจ้างผู้รับเหมาทำการก่อสร้างรายเล็กๆบางทีอาจเป็นตัวเลือกที่ใช่ สำหรับเจ้าของบ้านที่มีความรู้ความสามารถเรื่องการก่อสร้างทั้งยังระบบ การว่าว่าจ้างผู้รับเหมาก่อสร้างรูปแบบบริษัท บางทีอาจเป็นคำตอบที่จบ สำหรับเจ้าของบ้านที่วางใจผลงานของบริษัทรับออกแบบบ้านนั้นๆสิ่งจำเป็นคือ ความละเอียดรอบคอบรอบด้าน ระหว่างการพินิจ แล้วก็ตัดสินใจนั่นเอง

[Jenny937]

 กลับมาดัน ขอบคุณครับ

[fairya]

ดันๆ

[kaidee20]

ดันๆ

[Beer625]

 กลับมาดัน ขอบคุณค่ะ

[Jenny937]

 ดันกระทู้

[kaidee20]

 กลับมาดัน ขอบคุณครับ

[fairya]

 กลับมาดัน ขอบคุณค่ะ

[fairya]

ดันๆ

[fairya]

ดันๆ

[Ailie662]

 ดันกระทู้

[Fern751]

 กลับมาดัน ขอบคุณครับ

[Jenny937]

 กลับมาดัน ขอบคุณค่ะ

[fairya]

ดันๆ

[fairya]

 กลับมาดัน ขอบคุณค่ะ